Habitat InVesdre
Avoir la brique solidaire, c’est contagieux !
Grâce à la participation de citoyens-coopérateurs qui ont décidés de prendre des parts, Habitat InVesdre achète et rénove des habitations pour en faire des logements de qualité, économes en énergie et au loyer modéré.
Ils confient la location de leurs logements à des agences immobilières sociales agréées, qui choisissent les bénéficiaires sur base de leurs critères sociaux et légaux.
Par leur action ils entendent agir structurellement sur la pauvreté, en synergie avec les dizaines d’autres initiatives existantes, tout en rénovant le parc immobilier verviétois au riche potentiel.
Sector
Sociale huisvesting
Activiteitenregio
Luik
Rechtsvorm
Coöperatieve
Ondernemingsnummer
633.913.113
Erkenning
Finalité sociale
Aantal werknemers
0
Adres hoofdzetel
Rue Corneil Gomzé 59, 4800 Verviers
email adres
info@habitat-invesdre.be
Telefoonnummer
+32 (0)475 43 68 83
5 principes van de sociale economie die we toepassen
Voorrang van arbeid op kapitaal
Onafhankelijkheid beheer
Diensverlening aan leden en belanghebbenden
Democratisch bestuur
Duurzame ontwikkeling
Le premier objectif de la coopérative est de faciliter l’accès au logement à des personnes qui disposent de peu de moyens. Par rapport aux parts des coopérateurs, le dividende maximum possible statutairement est de 6%. La plus-value sur les parts est également limitée. Cette limite permet de respecter le principe coopératif, différent du principe capitaliste et de promouvoir un système économique plus solidaire.
Les coopérateurs sont majoritairement des personnes privées issues de divers horizons. La coopérative n’est ni une institution publique, ni un groupe d’entreprises privées.
La prise de parts est totalement ouverte à tout un chacun. Les statuts veillent également à ce qu’aucun coopérateur ne puisse être majoritaire de par son nombre de parts
Le service aux coopérateurs est limité à un dividende.
Par rapport aux AIS, ce projet leur permet d’avoir régulièrement des logements décents à prendre en gestion, et notamment d’en percevoir une participation financière.
La coopérative permet enfin aux bénéficiaires des logements d’avoir accès à un logement décent à bas prix.
Chaque coopérateur est invité à participer à l’Assemblée Générale annuelle qui permet de veiller au bon déroulement du projet (notamment en votant les comptes, l’admission/reconduction d’administrateur(s), le rapport d’activité, etc.).
Chaque coopérateur à au moins une voix.
De plus, aucun coopérateur ne peut participer, à titre personnel ou comme mandataire, au vote pour plus du dixième des voix présentes ou représentées. Garantissant ainsi un vote démocratique.
Ce critère se vérifie à travers des travaux permettant une réduction des dépenses énergétiques des bâtiments achetés.
5 principes van de sociale economie die we toepassen
Voorrang van arbeid op kapitaal
Le premier objectif de la coopérative est de faciliter l’accès au logement à des personnes qui disposent de peu de moyens. Par rapport aux parts des coopérateurs, le dividende maximum possible statutairement est de 6%. La plus-value sur les parts est également limitée. Cette limite permet de respecter le principe coopératif, différent du principe capitaliste et de promouvoir un système économique plus solidaire.
Onafhankelijkheid beheer
Les coopérateurs sont majoritairement des personnes privées issues de divers horizons. La coopérative n’est ni une institution publique, ni un groupe d’entreprises privées.
La prise de parts est totalement ouverte à tout un chacun. Les statuts veillent également à ce qu’aucun coopérateur ne puisse être majoritaire de par son nombre de parts
Diensverlening aan leden en belanghebbenden
Le service aux coopérateurs est limité à un dividende.
Par rapport aux AIS, ce projet leur permet d’avoir régulièrement des logements décents à prendre en gestion, et notamment d’en percevoir une participation financière.
La coopérative permet enfin aux bénéficiaires des logements d’avoir accès à un logement décent à bas prix.
Democratisch bestuur
Chaque coopérateur est invité à participer à l’Assemblée Générale annuelle qui permet de veiller au bon déroulement du projet (notamment en votant les comptes, l’admission/reconduction d’administrateur(s), le rapport d’activité, etc.).
Chaque coopérateur à au moins une voix.
De plus, aucun coopérateur ne peut participer, à titre personnel ou comme mandataire, au vote pour plus du dixième des voix présentes ou représentées. Garantissant ainsi un vote démocratique.
Duurzame ontwikkeling
Ce critère se vérifie à travers des travaux permettant une réduction des dépenses énergétiques des bâtiments achetés.
Gelabelde producten
Coöperatieve aandelen
Action A
Achat et rénovation de biens immeubles afin de les mettre à disposition d’Organismes à Finalité Sociale (Agences Immobilières Sociales/Associations Promotions du Logement). Ainsi ils relogent des familles avec des loyers bas, leur permettant d’avoir accès à un logement de qualité tout en gardant un pouvoir d’achat non négligeable.
Concernant les biens, ils saisissent toutes les opportunités qui pourraient se présenter en fonction des moyens à leur disposition.
Les biens concernés sont autant des maisons unifamiliales, que des immeubles de rapport ou des bâtiments en friche avec une vocation initiale autre que du logement, voire des biens à construire.
Actuellement, ils vont acquérir une maison unifamiliale de 3-4 chambres.
Deux projets, un de 5 logements et un de minimum 3 logements sont également à l’étude.
investeringstype
deelbewijs
staat open voor intekening
opening
sluiting
Action B
Achat et rénovation de biens immeubles afin de les mettre à disposition d’Organismes à Finalité Sociale (Agences Immobilières Sociales/Associations Promotions du Logement). Ainsi ils relogent des familles avec des loyers bas, leur permettant d’avoir accès à un logement de qualité tout en gardant un pouvoir d’achat non négligeable.
Concernant les biens, ils saisissent toutes les opportunités qui pourraient se présenter en fonction des moyens à leur disposition.
Les biens concernés sont autant des maisons unifamiliales, que des immeubles de rapport ou des bâtiments en friche avec une vocation initiale autre que du logement, voire des biens à construire.
Actuellement, ils vont acquérir une maison unifamiliale de 3-4 chambres.
Deux projets, un de 5 logements et un de minimum 3 logements sont également à l’étude.
investeringstype
deelbewijs
staat open voor intekening
opening
sluiting
Action C
Achat et rénovation de biens immeubles afin de les mettre à disposition d’Organismes à Finalité Sociale (Agences Immobilières Sociales/Associations Promotions du Logement). Ainsi ils relogent des familles avec des loyers bas, leur permettant d’avoir accès à un logement de qualité tout en gardant un pouvoir d’achat non négligeable.
Concernant les biens, ils saisissent toutes les opportunités qui pourraient se présenter en fonction des moyens à leur disposition.
Les biens concernés sont autant des maisons unifamiliales, que des immeubles de rapport ou des bâtiments en friche avec une vocation initiale autre que du logement, voire des biens à construire.
Actuellement, ils vont acquérir une maison unifamiliale de 3-4 chambres.
Deux projets, un de 5 logements et un de minimum 3 logements sont également à l’étude.
investeringstype
deelbewijs
staat open voor intekening
opening
sluiting
Risico's en financiële informatie
Wat is solidaire financiering ?
Solidaire financiering verbindt mensen die willen investeren in projecten met maatschappelijke meerwaarde met zo’n projecten die op zoek zijn naar financiering.